STRASBOURG : Rue Richard Brunck - 4/5 pièces - Terrasse Cave - Garage

Appartement au 1er étage Avec Ascenseur.

Rue Richard Brunck venez découvrir ce 4-5 pièces de 130 m².

L'appartement se compose :
- Une Entrée avec placard de 16,5m² .
- Un Salon/Séjour de 46,64 m² donnant sur une terrasse de 7,76m²
- Une Cuisine Equipée 10,78m²
- 3 Chambres ( 12m² - 12m² - 17m² ).
- Une Salle de bains de 6m² avec WC suspendu
- Une Salle d'eau de 3m²
- Un WC séparé
- Un Cellier

Possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour.

Une cave de 8m² complète ce bien.

Possibilité d'obtenir un garage avec porte automatique de 16m² en Sus.

Aucun Travaux à prévoir !

Bien soumis au statut de la copropriété.
Une procédure est en cours.

Surface : 129,11 m²
Taxe foncière : 2343 €

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien : 650 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 625 000 €.

Dans une copropriété de 8 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 681,81 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus, ascenseur, espace vert...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/24
Consommation énergie primaire C : 141 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 27 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46